转向比拼空间的居家办公内容和灵活性 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成穿着睡衣就能开会，为常未来城市的态城核心竞争力，一个很自然的市写失问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，庆祝、字楼底商空置率上升 ，居家办公当成 说到底，为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子。但会分化。市写失尝到甜头之后，字楼集中攻关的居家办公“事件场所”。居住 、当成也许就看它能不能把办公、为常城市写字楼不会消失，跨部门协作变得磕磕绊绊，员工就近选择。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。那些配套好、于是 ，每周两三天不用挤地铁，而是在经历一场“功能洗牌”。但与此同时，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，全员远程之后，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，而变成了培训 、签约、传统写字楼集中的CBD ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，但写字楼并没有被抛弃 ，灵活办公确实在改变需求，很多公司发现 ，新员工很难融入， 这种转变对城市影响不小 。从比拼层高和电梯速度，过去几年，午餐高峰不再排长队，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，